+359 899 700 900
info@otzastroishika.bg
Русский
Поиск Недвижимости
banner
banner
banner
banner
banner
Покупка недвижимости в Австрии иностранными гражданами

недвижимость в АвстрииНедвижимость в Австрии – статус, качество жизни, безопасность

Спрос на недвижимость в Австрии – один из самых высоких в Европе

Австрия – исключительно благополучная страна, своим жителям предоставляет не только восхитительные природные красоты и климатический комфорт, но и огромные возможности для личного преуспевания и развития. В стране очень высок жизненный стандарт, законодательство и общественное мнение с равной эффективностью защищают безопасность жителей и право собственности. Структура права и налогообложения бережно охраняет рынок от спекулятивной деятельности, потому рынок не испытывает резких скачков и стабилен даже в периоды общеевропейских кризисов. Инвестиции в недвижимость в Австрии гарантируют сохранность капитала и небольшой, но стабильный рост.  

Какая недвижимость в Австрии пользуется наибольшим спросом?

Иностранные граждане приобретают недвижимость для собственного проживания, городские квартиры для сдачи в аренду, курортные жилища для отдыха и сдачи в аренду и коммерческую недвижимость или бизнес целиком. Еще пару десятилетий назад основное количество сделок совершалось с курортными домами и апартаментами, жилищами в крупных городах для ведения деловой активности, в качестве студенческого – для детей или для сдачи в аренду. Сегодня растет спрос на коммерческие площади, причем жилые помещения все чаще выступают в качестве инструмента для получения прибыли. Наибольшую выгоду приносят небольшие отели в оживленных курортных зонах. Сравнительно новое инвестиционное направление – приобретение старинного дома, его реновация и благоустройство с целью перепродажи или организации в нем мини-отеля.

Покупка недвижимости в Австрии иностранными гражданами

Власти страны заботятся прежде всего о благополучии своих граждан, потому с осторожностью относится к продаже недвижимости иностранным гражданам. Страна разбита на федеральные земли, в каждой из них существуют свои правила продажи собственности и критерии ценообразования. Для приобретения недвижимости в Австрии физическому лицу необходимо иметь ВНЖ, в некоторых землях продажа осуществляется только юридическим лицам. Существует сложная система ограничений для представителей различных стран, учитывается членство в ЕС и другие критерии. В отдельных курортных регионах приобрести собственность гражданам страны, не входящей в ЕС, очень сложно, можно только путем оформления юридического лица. Самые толерантные города – Вена и Грац, там самая большая плотность иностранных жителей и большой поток гостей.

Стоимость недвижимости в Австрии

Все регионы страны предоставляют равные условия жизни, разброс цен зависит от категории недвижимости и престижности района ее расположения. Самыми дешевыми регионами считаются южные и восточные аграрные части страны Штирия, Бургенланд. В курортах Альп и около озер квартиры оцениваются в среднем в 4000- 6000 евро за кв. м., элитные дома – до 27 000 за кв. м. В столице много бюджетного жилья в новостройках в индустриальных кварталах (3000 тыс. кв. м.), но в жилье в историческом центре и роскошные виллы в престижных районах очень дороги: до 27 тыс. евро за «квадрат».
Самые выгодные предложения продавцов недвижимости в Австрии – на сайте https://www.domaza.ru/недвижимость_в_австрии/.
ТОП Объекты

Свободные квартиры: 115

Цена
от 53 398 €
до 373 395 €
Город: Равда

Свободные квартиры: 8

Цена
от 25 800 €
до 93 790 €
Город: Лозенец

Свободные квартиры: 88

Цена
от 75 255 €
до 572 562 €
Город: Елените

Свободные квартиры: 18

Цена
от 40 705 €
до 213 367 €

Цена
от 33 375 €

Цена
от 54 882 €
Подобни статии от други сайтове
11/01/2017 Недвижимость в Австрии, или много ли там русских?
Интересовал ли вас вопрос, сколько русских (хотя бы приблизительно) проживает в Австрии, когда, загоревшись желанием о новом месте жительства, вы начинаете вдоль и поперек исследовать темы недвижимость в Австрии, недвижимость Австрия, недвижимости в Австрии, недвижимости Австрия. И как им там, в новом доме за границ...
11/01/2017 Недвижимость в Австрии: надежность и безопасность
Недвижимость в Австрии – гарантия защиты инвестиции Недвижимость в Австрии, покупка недвижимости в Австрии – это, в первую очередь, синонимы безопасной и надежной инвестиции. На протяжении нескольких лет многие иностранцы, как и граждане стран Европейского союза, предпочитают инвестировать в жилую и ...
11/01/2017 Недвижимость в Австрии
На сегодняшний день Австрия является одной из самых благополучных и безопасных стран Европы. Благодаря этому, жители других европейских государств проявляют повышенный интерес к недвижимости в Австрии. Эта страна известна своей политической, и в первую очередь экономической стабильностью и высоким жизненным стандарт...
11/01/2017 Недвижимость в Австрии - гарантия долголетия?
Австрия или, в переводе, восточная страна, впервые упомянутая в исторических документах 1 ноября 996года, как раз-таки с востоком ( в русском понимании этого слова) ничего общего не имеет, да  и находится она в центральной части Европы, лишь только, возможно, своими окнами обращая взор к востоку.   ...
11/01/2017 Цены на недвижимость в Австрии практически не отличаются от стоимости жилья класса люкс в Москве
Австрия является одной из самых популярных стран среди инвесторов в жилую и коммерческую недвижимость. Так называемое австрийское "бетонное золото" – недвижимость в Австрии - не только помогло сохранить капиталовложения многих инвесторов во время мирового финансового кризиса, но и постоянно повышаетс...
Подобни статии от този сайт