+359 899 700 900
info@otzastroishika.bg
Русский
Поиск Недвижимости
banner
banner
banner
banner
banner
Особливості будівництва в Болгарії
Особливості будівництва в Болгарії, спрямовані на нерухомість для щасливого життя і стабільності в завтрашньому дні, розташованої на березі моря під яскравим сонцем, в оточенні Балканських гір і в гірськолижних курортах.
Болгарія - невелика країна, яка розвивається за Європейськими стандартами, щорічно удосконалює свій зовнішній вигляд, якість і сервіс обслуговування. Особливо це проявляється в прибережних і гірськолижних курортних районах, які економічно і фінансово захищені від кризових ситуацій, в першу чергу за рахунок численного відвідування туристів.


      Все це надає умови для чудового відпочинку і можливість розвитку для підприємливих комерсантів.
Будівництво в Болгарії можна віднести як до основного виду бізнесу, який інтенсивно розвивається вздовж усього узбережжя і у великих містах країни, пропонуючи купити нерухомість для особистого користування або інвестувати на всіх етапах будівельних робіт, маючи можливість більш вигідно перепродати. Це можливо завдяки отриманню від фірм-забудовників до 40% знижки в ціні і розстрочені умови оплати платежів до моменту закінчення будівельних робіт. Можна так само стати самому приватним інвестором, побудувати будинок або комплекс на умовах пайовика.
Основною вимогою до будівельних проектів в Болгарії є повна відповідність Євростандартам.

 
    Болгарська нерухомість має ряд відмінностей між ваканціонной нерухомістю в курортних районах і міською нерухомістю, призначеної для постійного проживання.
 

Міська нерухомість це насамперед:
• Сучасно побудовані, комфортні та зручні житлові будинки, повністю пристосовані для постійного проживання;
• У їх будівництві використовуються в основному стандартні методи будівництва по БДС (Болгарському Державному Стандарту);
• Основа т. Е. Каркас будівлі, виконаний з монолітного залізобетону
• Стіни і перегородки будівлі зводяться з якісного червоної цегли або пінобетонних блоків з використанням шару машинної шпаклівки;
• Зовнішні стіни додатково утеплюються шаром теплоізоляції і пінополістирольними плитами;
• Зверху на ізоляцію прикріплюється арматурна сітка, потім стіни обробляють декоративними матеріалами - деревом, каменем, штукатуряться або фарбуються. Дахи в міських будинках покривають червоною черепицею, у типовому болгарському стилі, іноді використовуються бітумні або полімерні матеріали;
• Квартири найчастіше продаються без оздоблювальних робіт - тільки шпаклівка стін і стяжка підлоги, із закінченими місцями загального користування;
• Встановлено міжкімнатні двері та вікна;
• Підлога виконана з бетону, без додаткового покриття;
• Ванні кімнати з проведеною каналізацією та електрикою, але без сантехніки і електроприладів;
• У квартирах встановлені вентиляційні шахти, де можна самостійно встановити камін. Є додаткові підсобні приміщення і іноді самостійне місце у дворі для машин;
• Нерухомість в Болгарії не газифікована і опалюється, в основному, кондиціонерами і електроприладами;
• Додатковий ремонт, стиль і інтер'єр власники квартир роблять самостійно або за допомогою будівельних фірм за додаткову оплату. Міська нерухомість продається без додаткових послуг на території. Річна такса обслуговування складає тільки гос.налог. - 0,20% від вартості придбаної вами нерухомості + вивіз сміття 0,15-0,30%

 
Ваканціонна Нерухомість, розташована вздовж узбережжя або в горах це:
• апартаментні, готельні комплекси, клубні житлові будинки, закриті житлові комплекси, вілли, котеджі і т. Д .;
• У їх будівництві, крім стандартних основних методів, використовуються різні архітектурні рішення і стилі, поєднуючи в собі дизайн сучасного та історичного періоду - шумерська, середземноморський, національний, сучасний і т.д., який розробляється талановитими експертами в галузі висококласної нерухомості;
• Вся територія повністю обгороджена й охороняється протягом усього року;
• Всі ваканціоні апартаменти продаються в повністю готовому вигляді, з обробкою «під ключ», з люксовим ремонтом. Після покупки такого житла можна відразу ж починати жити.
У вартість деяких апартаментів включене повне або часткове меблювання з вмонтованим кухонним обладнанням.
 

Стиль та дизайн інтер'єру іноді пропонується вибрати по каталогу.
• Підлогове покриття, зазвичай, виконано в кімнатах з ламінату і кахельної плитки;
• Стіни оздоблені декоративними матеріалами (пробка, рідкі шпалери, латексова фарба і т.д);
Для подробной информации заполните форму
Информация